海南房价动态 2018年海南楼市的转折点?买还是不买
海南的房价一直备受人们的关注,不管有有房的朋友,还是准备要买房的朋友,房价的伏揪着他们内心的波动,只是当下的局势,令很多人都看不明白。就像是一团云雾,把观剧者笼罩其中,让人找不到方向。
也许有人会问,为什么一二线城市的房价,有如V字形在变动,跌涨变幻莫测,可是海南的房价却像是一块顽石,任你怎么敲打,还是不露一丝裂纹。2017年是海南调控政策较为频繁的一年,有人说,2018年会是海南楼市的转折点,真的是这样吗?
海南楼市变化与这三点离不开关系
1、限购政策实施
近年来全国各地都在限购,资金链条往南下,拥有丰富自然资源的海南就收到了大家的欢迎,加上海南旅游资源的带动,三亚、儋州、陵水、东方、屯昌、保亭等地,购房者逐渐增多。
2、需求量上升
随着生活水平和观念的转变,不少人深刻意识到那句话,只有健康才是大的资本。所以,在生活条件好转的同时,大家都朝着健康方面做投资,良好的生活环境、新鲜的空气是生活基本的要求之一。而四季如春的海南岛,更是成为子女孝敬父母的一种热潮,海景房、养老房更像是一种身份的象征,如魔咒般在人们的内心生根发芽。
3、土地资源减少
盖房子需要钢筋、水泥、沙子,更重要的一点也是土地,没有土地、何谈盖楼房,所以土地是关键因素。土地不是再生资源,不像泉水般用完还能往外涌。俗话说“物以稀为贵”,随着土地的逐渐减少,那么,地价飞涨就会形成,地价的变动与房价息息相关,可以说是牵一发而动全身。
为什么说2018年会是海南楼市的转变点?
记得在2008年的时候,房地产疲态初现,在经历了一波调整之后,出行了一种买房趋势,那就是商业贷买房。也许是受国人观念的影响,人不喜欢提前消费,负债不被人们接受。但是随着商业贷的出现,房子的也提升了,它不再局限于居住,还有有另一个属性,就是金融属性。08年以后,房子吸引了小部分的人,他们有自己的想法,看到了别人无法看到的局面,可以说是房子成就了他们。
现在的我们每天都在关注楼市动向,分析房价变化,一有风吹草动,总能刮一阵风。说白了,其实,我们在迷雾中努力探索,不就是希望能拨云见日,早点抓住别人看不到的机遇吗?
不管是未来还是现在,房子除了居住外,就是金融属性。“房子是用来住的,不是用来炒的”、“让全体人民住有所居”从这两句话中或许我们能嗅出不一样的味道。
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- 2 项目的工程进度好慢啊,几年了,还是两栋楼,一直是工地,买这里才是傻子啊,一点绿化也不弄,看规划图规划那么好,那么多楼。。。真是乱搞。
- 3 一线江景房,楼栋设计的还蛮有特色的,在夕阳的照射下,闪闪发光,和项目的名字很相像,鎏金岁月。
- 4 大房子住起来就是舒服啊,说贵的肯定没去真看过,他家优惠的还是挺多的,优惠后和周边价格都差不多的。现在美中不足就是门前公交少一些,估计很快会陆续延伸来。位置还不错,对面就是好楼盘,离马路也很近,很方便,听说现在卖的是公寓,很适合年轻人居住。
- 5 这楼盘整个面积不大,现在销售的都是小户型,户型设计合理,适合刚需族,而且是包精装的,省了不少心,方便入住,地段的话一般,周边配套不完善,4000多的价格挺合理的,除了刚需族,投资也蛮有潜力
- 6 位置有点远,不过价格还可以,如果发展起来,应该是不错,园区绿化不错,环境挺好的,空气也不错。那边目前发展一般。交通发展也是一般。还得看发展。户型还挺多的啊。以后还能有很多的选择余地。投资应该不错的。还要在发展一些。
- 7 【满意的一点】房型好【不满意的一点】只有2栋楼,其余都是纸上谈兵,发展堪忧。怕开发商有问题小区永远是大工地【价格】不高【地段】一般【交通】一般【配套】能生活,【环境】在楼下围墙挡着工地,绿化还可以。在房子里向外看就是大工地,旁边的文澜江水质浑浊,近的公园没有建好,没有休闲,遛弯的地方【其他】临高名声不好,治安情况前几年不好,跨海大桥在规划中,能否成行没有答案。发展前景不明
- 8 优势:1、倚江瞰海空中别墅养生社区2、内有上万平米商业及完善的养生配套3、东临临高母亲河文澜江一线江景水岸生活不足:1、距离省会比较远2、到机场有一定的距离
- 9 近很想买这个项目,但是价格实在不满意,有没什么特别大的优惠,真的买不起
- 10 不算好地段,这样的好处是拿地成本降低,定价不会因成本而过高,同时也保证了工程质量达标,终突显高性价比回馈给购房者,进而提升开发商的口碑与知名度,让人一下就看出它的优势了。位子挺好的我陪朋友去看的,他当天就买了90的那个户型,使用面积挺大。房子让人放心的就是质量,小区的绿化也很好,有种江南水乡的感觉。
- 11 听说过这个项目,但是从未去过,有时间可以去看看,听说那边靠近大海可以看到海景
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